Algemene Voorwaarden 't Surinaamse Huizen Net
1. BETALINGSVOORWAARDEN
- De huur en eventuele borgstelling wordt door de huurder
aan de verhuurder betaald zoals beide partijen onderling overeen komen.
't Surinaamse Huizen Net brengt huurder en verhuurder bij elkaar en
is verder geen partij bij de onderlinge huurovereenkomst tussen huurder
en verhuurder.
- Indien voor de bemiddeling extra kosten worden gemaakt kunnen deze in rekening worden gebracht.
Deze kosten kunnen door de verhuurder worden afgewenteld op de huurder.
- Nadat de verhuurder de aanvraag van de huurder telefonisch en/of schriftelijk
accepteert - hieronder valt ook email – en de huurder de aanvraag
telefonisch en/of schriftelijk accepteert - hieronder valt ook email –
is de reservering definitief en ontvangt de huurder een betalingfactuur
met een persoonlijk reserveringsnummer. Zodra de huurder de bemiddelingskosten
aan 't Surinaamse Huizen Net heeft betaald, ontvangen huurder en verhuurder
alle wederzijdse contactgegevens. Indien de huurder niet tijdig of niet
volledig het factuurbedrag voldoet, heeft 't Surinaamse Huizen Net
het recht om eenzijdig de reservering te annuleren. De annuleringsvoorwaarden
van artikel 3 zijn in dit geval van kracht.
- Na de ontvangst van de contactgegevens verplicht de huurder zich om binnen
de aangegeven termijn contact op te nemen met de verhuurder. De verhuurder
informeert de huurder over de betalingsvoorwaarden voor de huur en eventuele
borgstelling.
De huurder verplicht zich om aan deze voorwaarden te voldoen. Indien de
huurder zich niet aan de betalingsvoorwaarden houdt, heeft de verhuurder
en/of 't Surinaamse Huizen Net het recht om zich eenzijdig uit de
overeenkomst te onttrekken. De huurder heeft in dit geval geen recht op
restitutie van reeds betaalde gelden.
- Indien de huurder zich, om andere redenen dan genoemd in artikel 1e, na
een definitieve reservering uit de overeenkomst terugtrekt, zijn de onderstaande
annuleringsvoorwaarden van kracht (zie artikel 3). Indien de verhuurder
zich na de acceptatie uit de overeenkomst terugtrekt zonder geldige redenen
of indien de verhuurder bewust de huurder financiële schade toebrengt
wordt de verhuurder, inclusief zijn/haar woningen, onmiddellijk van de website
van 't Surinaamse Huizen Net verwijderd, zonder restitutie van inschrijfgelden.
't Surinaamse Huizen Net zal in een dergelijk geval trachten om alternatieve
woonruimte aan de huurder aan te bieden. Indien er geen alternatieve woonruimte
beschikbaar is ontvangt de huurder de bemiddelingskosten retour. 't Surinaamse
Huizen Net is niet aansprakelijk voor eventuele financiële schade
die voortvloeit uit het terugtrekken van huurder of verhuurder. De benadeelde
partij kan deze schade niet verhalen op 't Surinaamse Huizen Net,
maar dient deze schade rechtstreeks te verhalen op de verantwoordelijke
partij middels bestaande juridische mogelijkheden.
2. HUURVOORWAARDEN
- De huurder heeft het recht om zich vóór de acceptatie van
de reservering op elk willekeurig moment terug te trekken uit de voorlopige
overeenkomst. De verhuurder is ná het accepteren van de reservering
gehouden om de woning minimaal 7 dagen vast te houden voor de betreffende
reservering. Ná deze 7 dagen heeft de verhuurder het recht om zonder
overleg de woning buiten 't Surinaamse Huizen Net te verhuren. Binnen
deze 7 dagen heeft de verhuurder het recht om de acceptatie terug te trekken
indien dit schriftelijk (hieronder valt ook email) of telefonisch met opgaaf
van een geldige reden aan 't Surinaamse Huizen Net wordt doorgegeven.
Indien dit wordt nagelaten door de verhuurder is artikel 1-f van kracht
en wordt de verhuurder, inclusief zijn/haar woningen, onmiddellijk van de
website van 't Surinaamse Huizen Net verwijderd.
- 't Surinaamse Huizen Net is géén partij bij de onderlinge
huurovereenkomst. Na de acceptatie van de onderlinge huurovereenkomst tussen
huurder en verhuurder zijn de daarin vermelde artikelen van kracht. 't Surinaamse
Huizen Net kan niet aansprakelijk worden gesteld voor schade en/of
conflicten die direct voortkomen uit de huurovereenkomst tussen de huurder
en de verhuurder. Op verzoek van (één van) de betreffende
partijen kan 't Surinaamse Huizen Net optreden als neutrale bemiddelaar.
Huurder en verhuurder kunnen aan deze bemiddelende functie van 't Surinaamse
Huizen Net geen rechten ontlenen.
- Indien de informatie die via 't Surinaamse Huizen Net is verstrekt
zodanig onjuist is dat er geen huurovereenkomst tussen huurder en verhuurder
tot stand kan komen, dan wel verbroken wordt, dan ontvangt de huurder de
betaalde bemiddelingskosten 100% terug. Deze onjuistheid dient te worden
aangetoond en wordt alleen geaccepteerd wanneer dit uiterlijk binnen 3 dagen
na aanvang van de huurperiode schriftelijk – hieronder valt ook email
- wordt gemeld door één van de partijen van de huurovereenkomst.
Andere aan de verhuurder gedane betalingen dient de huurder rechtstreeks
op de verhuurder te verhalen. 't Surinaamse Huizen Net is niet aansprakelijk
voor rechtstreeks aan de verhuurder gedane huurbetalingen en borgstellingen.
3. ANNULERINGSVOORWAARDEN
- Bij annulering worden de bemiddelingskosten niet geretourneerd.
- De huurder wordt voor het overige verwezen naar de individuele annuleringsvoorwaarden
van de verhuurder.
4. OVERIGE VOORWAARDEN
- 't Surinaamse Huizen Net behoudt zich het recht voor om aanvragen
en inschrijvingen niet in behandeling te nemen. Eventuele betaalde gelden
zullen in dit geval worden gerestitueerd.
- 't Surinaamse Huizen Net behoudt zich het recht voor om op zonder
opgaaf van redenen een woonruimte van haar site te verwijderen. Met uitzondering
van artikel 1-f, ontvangt de verhuurder de inschrijfgelden retour.
- 't Surinaamse Huizen Net kan op geen andere wijze aansprakelijk
worden gesteld voor eventuele schade anders dan hierboven is vermeld.
- Eventuele juridische geschillen vallen onder de Nederlandse wetgeving.
- 't Surinaamse Huizen Net behoudt zich het recht voor om de onderhavige
algemene voorwaarden op elk willekeurig tijdstip aan te passen. De betrokken
personen bij lopende overeenkomsten c.q. aanvragen ontvangen bericht van
deze verandering. Indien de verandering nadelige gevolgen heeft voor de
betrokken persoon, heeft hij/zij het recht om zich kosteloos terug te trekken
uit de overeenkomst c.q. aanvraag zonder verdere gevolgen.
